All Suite Hotel
Schönberg 2026
All Suite Hotel - Die neue Adresse in Kalifornien
Im Ostseebad Schönberg entsteht direkt hinter dem Deich ein neues Hotel. Die ersten Gäste werden 2026 im All Suite Hotel erwartet. Neben Zimmern und Suiten verschiedener Komfortstufen gibt es Seminarräume, Wellness und Poolanlage und ein öffentlich zugängliches Restaurant. In dem Hotel im Ortsteil Kalifornien sind rund 200 Einheiten vorgesehen Die Bauherren sind Kieler Stadthaus und Four Points-Development, die das Projekt zudem entwickelt. Gemeinsam mit dem Architekturbüro MPP soll das Hotel umgesetzt werden.
Diese Visualisierungen dienen dazu, die Größe der Baukörper zu visualisieren. Wie zum Beispiel die Fassade gestaltet wird, hängt unter anderem von den Vorgaben des Bebauungsplans ab.
© MPP – Meding Plan + Projekt GmbH
Was sieht die Planung für das Hotel aus?
Die architektonischen Entwürfe teilen das Hotel am Seesternweg in vier einzelne Baukörper. Eines davon hat eine U-Form und öffnet sich zur See hin. Mit dem kleinteiligen Aufbau passt sich das Vorhaben in die Struktur der umliegenden Bebauung ein. Dreieinhalb Geschosse mit Zimmern und öffentlichen Bereichen setzen auf einem Sockelgeschoss auf, das mit Erde angeschüttet und begrünt wird. In diesem Sockel sind die Haustechnik und Garagen untergebracht. Am Hotel wird es demnach keinen Parkplatz geben, der das Ortsbild stört
Beste Aussichten: Schönberg 2030
Die Gemeinde Schönberg hat im Jahr 2017 ein umfassendes Konzept für die Ortsentwicklung und den Tourismus beschlossen. „Schönberg 2030“ wurde mit Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger der Gemeinde entwickelt. Ein Schlüsselprojekt ist das sogenannte T-Konzept Kalifornien.
Dieses umfasst unter anderem eine Fußgängerbrücke über die Kuhbrücksau, einen Marktplatz, Treppen auf der inneren Seite des Deichs sowie eine Neugestaltung des Verwellengrunds. Auf dem Areal zwischen Seesternweg und Deich sieht das T-Konzept Hotellerie und Gastronomie vor. Dort entsteht nun das All Suite Hotel.
Kaliforniens Zentrum wird nach Abschluss aller Bauvorhaben des T-Konzepts attraktiv und zeitgemäß gestaltet sein – ein Gewinn für alle Einwohnerinnen und Einwohner sowie für alle Gäste.
Meilensteine
Das Hotelprojekt im Schönberger Ortsteil Kalifornien orientiert sich an diesem Zeitplan:
2017: Flächennutzungsplan liegt mit Konzept „Schönberg 2030“ vor
2021: Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans.
2023: 1. Verfahrensschritt des Bebauungsplanverfahrens
In Planung: Bauantrag
In Planung: Baugenehmigung
In Planung: Baubeginn
2026: Fertigstellung
Aktueller Stand:
Die Gemeinde erarbeitet auf der Grundlage des Flächennutzungsplans einen Bebauungsplan für das Areal des geplanten Hotels. Dabei werden unter anderem soziale, wirtschaftliche und umweltschützende Anforderungen beachtet. Relevant sind zudem die baukulturelle Erhaltung und die Entwicklung des Orts- und Landschaftsbildes. Öffentliche und private Belange sind in dem Verfahren gerecht abzuwägen.
Fragen und Antworten
Kontakt
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Die Projektinitiatoren
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www.4pdev.com und www.mpp.de